Wohnen im neuesten Design!

Wohnung zum Mieten: Babenbergerstraße 129, 8020 Graz

Die zentrale Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Der Murradweg und Parkanlagen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hierorts ebenso ein großer Pluspunkt.

In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs.

Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 10 Minuten die UNI oder die FH.

PKW-Parkplätze (Grüne- Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus

Beschreibung

Hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand befindet sich dieser WG- geeignete Wohntraum.

Besonders erwähnenswert ist das tolle Preis- Leistungsverhältnis und die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses!

Ein tolles Wohlfühlerlebnis wird durch die eingerichtete Küche, die hohen Räume und die großen Fensterflächen geschaffen.
Durch die äußerst gut durchdachte Raumaufteilung ist sie eine optimale WG- , Familien oder Pärchenwohnung!

Dieses neue Zuhause gliedert sich wie folgt auf:
Flur, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Go- In Dusche, Handtuchtrockner und einem Fenster, ein separates WC mit Gästewaschbecken, Abstellraum, Küche mit Essbereich, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für genügend Stauraum.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 68,40 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Objektinformation

Wohnfläche: 72 m²

Kellerraum: 4 m²

Zimmer: 3

Kosteninformation
Miete
€ 534,51
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 146,40
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 68,09
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 749,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 749,-
Kaution
€ 2.200,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen der Line 58, 52, 63 und 40 2 - 4 min. zu Fuß

Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Trafik, Banken 2 - 4 min. zu Fuß

Schule: ja 3 min. zu Fuß

Kindergarten: ja 4 min. zu Fuß

Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 2 - 5 min. zu Fuß

Sonstiges: : Hauptbahnhof 8 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 115,2 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100152318

Mietpreis

749,- €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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