Waltendorf - 3 Schlafzimmer + Wohnessbereich + Küche, Loggia und Balkon, Tiefgarage!

Wohnung zu kaufen: 8042 Graz

Beschreibung

Waltendorf - Sie werden überzeugt sein!

Vorraum, Abstellraum, Essbereich, Wohnbereich, Westloggia, Küche, Südbalkon, 3 Zimmer, Bad, WC. Kellerabteil, Tiefgarage! In aller kürze die Raumaufteilung. 

laufend saniert, 3-fach Holz-Alu Fenster 2017 neu, Bad und WC ca. 2013 neu saniert, Heizung = Infrarotpaneele + Holz-Kachelofen (Ideal um unabhängig zu sein)

Startpreis => 343.200 €
Möbelablöse möglich ca. 10.000 €
Sofortkaufpreis => 429.900 €
Laufzeit: Start: ab sofort, Ende: 14.12.2022, 18:00 Uhr

Videorundgang sowie ein Expose mit Adresse, Fotos, Grundriss übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. 

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Das digitale Bieterverfahren für Immobilien automatisiert den Ablauf zwischen Makler, Verkäufer und Interessenten übersichtlich und transparent für Interessenten und Verkäufer. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme. Das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.
 

Objektinformation

Zimmer: 4

Balkone: 1

Loggia: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 112,41 m²

Gesamtnutzfläche: 120,15 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 13,93 m²

WC (separat): 1

Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Einkaufen: min. zu Fuß

Schule: min. zu Fuß

Kindergarten: min. zu Fuß

Arzt: min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 91,46 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,57

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154341

Kaufpreis

343.200,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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