Vollmöbliert und einzugsbereit!

Wohnung zu mieten: St. Veiter Straße 20a, 8045 Graz

Ihr neues Zuhause besticht sowohl durch die ideale öffentliche Anbindung, die gute Erreichbarkeit der Lebensmittelgeschäfte sowie Bank, Apotheke und Trafik, als auch durch die Nähe, ins Grüne.

Auch über die Autobahn sind Sie hierorts gut angebunden, da der Knoten Graz-Nord in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Beschreibung

Unglaublich aber wahr!

Beziehen Sie ab 01. September eine gemütliche, vollmöblierte Kleinwohnung in einem der beliebtesten Bezirke von Graz - Andritz!

Die Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gute Raumaufteilung, wodurch sie Ihnen richtig groß erscheint und somit ein Leben zu Zweit, sehr gut ermöglicht.

Dieses entzückende Zuhause teilt sich in:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Große Fensterflächen und offene Räume, lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit dieser modernen Einrichtung, als auch Waschtrockner, Deko- und Wohn-Accessoires, Elektrogeräten, voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Besteck und Gläsern, vermietet.

Ganz beruhigt können Sie von Null starten und alles inklusive mieten.

Monatliche Gesamtbelastung inkl. Möbelmiete, exkl. Heizkosten € 650,-
Heizkosten (bisher € 45,60 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Für weiteren Stauraum, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Zu schön um wahr zu sein? Überzeugen Sie sich selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektinformation

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 45 m²

Kellerraum: 3,5 m²

Zimmer: 2

Kosteninformation
Miete
€ 496,87
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 94,04
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 59,09
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 650,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 650,-
Kaution
€ 1.950,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 53 1 vor dem Haus

Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Trafik, Banken 3 min. zu Fuß

Schule: ja 4 min. zu Fuß

Kindergarten: ja 4 min. zu Fuß

Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 2 - 4 min. zu Fuß

Sonstiges: : Shopping Center Nord 4 min. mit Auto

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 67,72 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,14

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100152438

Mietpreis

650,- €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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