Tip Top: Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung, teilmöbliert mit großem Balkon

Wohnung zu mieten: 8020 Graz

sehr gepflegte Wohnanlage, verkehrstechnisch günstig in Graz-Nord gelegen

Beschreibung

Zur Vermietung frei ist diese sehr gepflegte und in hochqualitativer Tischlerausführung teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung. Ein großer Balkon mit Grünblick, die sehr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur tragen zu bester Wohnqualität bei.
Die Ziele des alltäglichen Bedarfs, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.
Die Kosten beinhalten:
Miete ( unmöbliert) , Betriebskosten, Möblierung.
Ein Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch um 70€ zusätzlich anmietbar

Objektinformation

Zimmer: 3

Balkone: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 74 m²

Gesamtnutzfläche: 74 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²

Kellerraum: 6 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 666,-
Betriebskosten
€ 153,81
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 819,81
Sonstiges*
€ 220,-
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 220,-
Summe
€ 1.039,81
Umsatzsteuer
€ 0,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 1.039,81
Kaution
€ 3,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: absolute Ruhelage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus/ Hauptbahnhof 0.1/1.5 km

Einkaufen: Spar 0.5 km

Schule: VS/Gym 0.4 km

Kindergarten: 0.4

Arzt: Allgemeinmedizin 0.2 km

Sonstiges: Apotheke: 0.8 km

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 52,17 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,99

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100153240

Mietpreis

969,81 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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