Sanierte 2 Zimmer-Wohnung in Geidorf

Wohnung zu kaufen: 8010 Graz

Beschreibung

Die sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Bezirk Geidorf, in der Körösistraße, in unmittelbarer Nähe der Ortweinschule.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Abstellkammer, WC (separat), Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (nicht vorhanden), Badezimmer.

Ein Kellerabteil (NR: 4) ist der Wohnung zugeteilt.

Die Fernwärme wird im Zuge der Sanierung neu eingeleitet, daher gibt es derzeit noch keine Heizkosten-Abrechnung.

Bei den Bildern handelt es sich um Muster-Bilder!

Objektinformation

Wohnfläche: 43,83 m²

Kellerraum: 4,5 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 2

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 110,-
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 11,-
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 121,-
Sonstiges*
€ 34,32
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 34,32
Summe
€ 144,32
Umsatzsteuer
€ 11,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 155,32
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen 1-5 min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 5-10 min. zu Fuß

Schule: Ortweinschule vor dem Haus

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 104,64 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,194

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: D

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100152558

Kaufpreis

188.500,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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