*** erfolgreich VERMITTELT *** Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in AVL-Nähe - PROVISIONSFREI

Wohnung zu mieten: 8020 Graz

Die Wohnung liegt im aufstrebenden und beliebten Bezirk Lend.

Beschreibung

*** erfolgreich VERMITTELT ***
Wenn auch Sie gerne Mieter dieser Wohnung geworden wären, kontaktieren Sie uns bitte, sodass wir Ihnen adäquate Alternativen anbieten können.

Die moderne 3-Zimmer-Wohung bietet viel Licht und Platz, mit Blick auf den angrenzenden Park.

Sie besteht aus zwei gleichgroßen Zimmern, einem Wohnzimmer mit moderner Küche inklusive Kochinsel, einem außergewöhnlich großen Balkon und sehr geräumigem Vorraum sowie Badezimmer mit Fenster.

In nächster Nähe sind Hauptbahnhof, Murradweg und Lendplatz zu erreichen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 80,00 inkl. MWSt. angemietet werden.

Auf Anfrage können wir Ihnen gerne ein Video dieser Wohnung übermitteln.
 

Objektinformation

Zimmer: 3

Balkone: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 64 m²

Gesamtnutzfläche: 64 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²

Kellerraum: 2,44 m²

Kosteninformation
Miete
€ 475,-
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 187,33
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 66,23
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 728,56
Heizkosten
€ 55,10
exkl. 20% USt.
Sonstiges*
€ 47,72
exkl. 14% USt.
Umsatzsteuer
€ 17,79
Heizkosten inkl. USt.
€ 120,61
Summe
€ 765,15
Umsatzsteuer
€ 84,02
Gesamtbelastung -monatlich
€ 849,17
Kaution
€ 2.550,-
Mietvertragskosten
€ 240,00 EUR inkl. MwSt.
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß

Einkaufen: Hofer 5 min. zu Fuß

Schule: Volksschule 2 min. zu Fuß

Kindergarten: 7 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 25,79 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,83

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100151430

Mietpreis

849,17 €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Jetzt anrufen
Folge uns auf