Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, familienfreundlich, sonnig. Parkplatz

Wohnung zum Mieten: 8043 Graz

bevorzugte, erhöhte Wohnlage in Mariagrün, Kroisbach, gute Infrastruktur im Umkreis von ca. 10 Min.

Anhänge
Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 getrennt begehbaren Zimmern (eines mit Ausgang zum Balkon), einem Wohnraum mit 2. Zugang auf den Balkon und offenen Bereich zur Küche, mit Platz für einen Essbereich, einem neuwertigen Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, Wanne, Dusche und Fenster, einem separaten WC und Abstellraum. Die zwei Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, alle anderen Räume mit eine hochwertigen Fliesenboden. Ein Kellerraum und ein Parkplatz sind im Mietzins enthalten. Die Heizkosten betragen ca. 125 Euro/Monat.

Objektinformation

Balkone: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 97 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 11 m²

Kellerraum: 4 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 3

Kosteninformation
Miete
€ 800,-
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 277,84
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 107,78
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 1.185,62
Gesamtbelastung -monatlich
€ 1.185,62
Kaution
€ 3.900,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: absolute Ruhelage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 8-10 min. zu Fuß

Einkaufen: 8-10 min. zu Fuß

Arzt: 8-10 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 146,37 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,3

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: F

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100149249

Mietpreis

1.185,62 €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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