Modern möbliertes Zuhause jetzt mieten!

Wohnung zum Mieten: St. Veiter Straße 20b, 8046 Graz

Die Wohnung besticht sowohl durch die gute öffentliche Anbindung und die nah gelegene Nahversorgung, als auch durch die Nähe ins Grüne.

Egal ob Bäcker, Restaurant oder Trafik, Billa und Apotheke, Sie erreichen alles innerhalb von nur 3 Gehminuten.

Auch über die Autobahn sind Sie hierorts gut erreichbar.

Und bei kleineren Verletzungen hilft Ihnen der nur 2 Minuten entfernte Arzt aus.

Beschreibung

Die modern gestaltete und vollmöblierte Wohnung befindet sich in der St. Veiter Straße, nur wenige Gehminuten von Oberandritz und der Kirche St. Veit entfernt.

Sie liegt im ersten und obersten Stock eines 1997 erbauten Hauses und punktet ganz klar durch die gut durchdachte Raumaufteilung, die großen Fensterflächen, die zeitlose und moderne Ausstattung und die Nähe ins Grüne.

Parkettböden und helle offene Räume lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit dieser modernen Einrichtung, als auch Waschtrockner, Deko- und Wohn-Accessoires, Elektrogeräten, voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Besteck und Gläsern, vermietet.

Ganz beruhigt können Sie von Null starten und alles inklusive mieten.

Ihr neues Zuhause gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Hier besteht die Möglichkeit, sich vor dem Haus einen Parkplatz um € 40.- monatlich anzumieten.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 40,60 inkl. 20% MwSt.).
Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Zu schön um wahr zu sein? Überzeugen Sie sich selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektinformation

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 45 m²

Kellerraum: 3,5 m²

Zimmer: 2

Kosteninformation
Miete
€ 484,63
Betriebskosten
€ 103,97
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 10,40
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 599,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 599,-
Kaution
€ 2.500,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 53 und 111 1 min. zu Fuß

Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Banken 3 min. zu Fuß

Schule: ja 3 min. zu Fuß

Kindergarten: ja 4 min. zu Fuß

Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 2 - 5 min. zu Fuß

Sonstiges: : Shopping Center Nord 5 min. mit Auto

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 67,72 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,14

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100149547

Mietpreis

599,- €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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