Loftartige 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Graz - Schmiedgasse

Wohnung zu mieten: 8010 Graz

Fußgängerzone - Schmiedgasse

Beschreibung

Diese ca. 90 m² große loftartige Mietwohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines wunderschönen Mehrparteienhauses im Bereich der Fußgängerzone der Schmiedgasse.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC (separat), Wohn-/Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer.

Objektinformation

Zimmer: 2

Wohnfläche: 90,07 m²

Gesamtnutzfläche: 90,07 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 1.035,81
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 162,01
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 119,78
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 1.317,60
Heizkosten
€ 72,06
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 14,41
Heizkosten inkl. USt.
€ 86,47
Summe
€ 1.269,88
Umsatzsteuer
€ 134,19
Gesamtbelastung -monatlich
€ 1.404,07
Kaution
€ 4.190,59
Mietvertragskosten
€ 185,00 EUR Inkl. MwSt.
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen 2 min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 2 min. zu Fuß

Sonstiges: Hauptplatz: 2 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 169,5 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: E

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100150288

Mietpreis

1.404,07 €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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