Kultivierte Altbauwohnung Nähe Schloß Eggenberg

Wohnung zu mieten: 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Nächst Auster und Schloß Eggenberg

Beschreibung

Eine ruhig gelegene barrierefreie Altbauwohnung nächst Auster und Schloß Eggenberg.

Diese Wohnung ist durch einen ruhigen, gepflegten und idyllischen Innenhof erreichbar und präsentiert sich in perfektem Zustand:
Sie bietet einen attraktiven Eingangsbereich, von dem aus alle anderen Räume begehbar sind.
Großzügiges Wohnzimmer, eine neue Küche mit allen Geräten und Platz für einen Eßbereich, 2 weitere Zímmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat.
Ein trockener Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Schöne großzügiges Ambiente!

Der begrünte Innenhof steht den Mietern zur Entspannung zur Verfügung.

Objektinformation

Zimmer: 3

Wohnfläche: 81 m²

Gesamtnutzfläche: 81 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 648,-
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 122,73
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 77,07
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 847,80
Heizkosten
€ 48,33
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 9,67
Heizkosten inkl. USt.
€ 58,-
Summe
€ 819,06
Umsatzsteuer
€ 86,74
Gesamtbelastung -monatlich
€ 905,80
Kaution
€ 2.800,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus + Bim wenige min. zu Fuß

Einkaufen: wenige min. zu Fuß

Arzt: wenige min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 47,84 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100148191

Mietpreis

905,80 €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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