Kleinwohnung in Geidorf! Ab sofort beziehbar!

Wohnung zu mieten: Grabenstraße 18a, 8010 Graz

Die zentrale Lage im begehrten Bezirk Geidorf bietet viele Möglichkeiten!

Der Grazer Schloßberg mit seinem vielseitigen Angebot sowie der Hauptplatz sind mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten erreichbar. Ebenso ist die Karl-Franzens-Universität, mit dem Fahrrad, nur 5 Minuten entfernt. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Linien 4, 5, 41, 58, 63) befinden sich quasi um die Ecke.

In näherer Umgebung, findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs.

Beschreibung

Genug von Wohngemeinschaften? Jetzt anmieten und selbstbestimmt sein!

Zum sofortigen Einzug steht diese Kleinwohnung bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus in der Grabenstraße. Aufgrund der Lage dieser Wohnung kann man Ruhe fernab vom Straßenlärm genießen.

Das mehr als optimale Preis- Leistungsverhältnis und das unbefristete Mietverhältnis, gewährleisten auch Wohnkomfort für die kleine Geldbörse.
Die Wohnung zeichnet sich durch den niedrigen Gesamtpreis und durch die Lage in Uni -Nähe aus.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
einen Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, ein Schlafzimmer.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 33,33 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Der Eigentümer wurde über das Energieausweis Informationsgesetz informiert und bringt diesen binnen der nächsten 14 Tage nach.

Interesse geweckt?
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Objektinformation

Zimmer: 1

Wohnfläche: 37 m²

Gesamtnutzfläche: 37 m²

Kosteninformation
Miete
€ 326,67
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 108,78
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 43,55
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 479,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 479,-
Kaution
€ 1.500,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 4 min. zu Fuß

Einkaufen: Lebensmittelladen 4 min. zu Fuß

Schule: ja 2 min. zu Fuß

Kindergarten: ja 6 min. zu Fuß

Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 1 - 5 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154487

Mietpreis

479,- €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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