Wohnung zum Mieten: 8053 Graz
Bahnhof Don Bosco fußläufig in 550m
Hauptbahnhof 3-Auto-km
A9 Auffahrt Graz-Webling in 3,3-Auto-km
A2-Knoten Graz-West 7,2-Auto-km oder 8-Auto-Minuten
Flughafen Graz 8,6-Auto-km
LKH-Univ. Klinikum Graz 6,2-Auto-km
Die Peter-Rosegger-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig in wenigen Schritten erreichbar ist..
- 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)
- Wohnungsgrößen ca. 42 - 74 m²
- Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung
- Großer Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplätze
- Fahrradabstellplätze
- Fertigstellung voraussichtlich im Q4 2022
Zur Verfügung steht:
TOP 5 im OG 1
71,59 m², 3-Zimmer mit 2 Schlafzimmern, getrenntes Bad mit Fenster & WC , großem Wohnbereich, 33,72 m² Terrasse und Abstellraum.
Mietpreis: 949,31 Eur exkl. Strom & Heizung.
Kaution: 2847,93 Eur
Provision: 2070,12 Eur inkl. 20% USt.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!!
Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten
Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.
Terrassen: 1
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 71,59 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 33,72 m²
WC (separat): 1
Zimmer: 3
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus
Einkaufen: Supermarkt vor dem Haus
Schule: Volksschule; Schule; Hochschule 0.97; 0.57; 1.63 km
Kindergarten: Kinderbetreuung 0.31 km
Arzt: Allgemeinmedizin; Zahnarzt; Facharzt 0.66; 0.43; 1.06 km
Heizwärmebedarf (HWB): 40,9 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,85
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A