Geschäftsgebäude mit Gasthof und Bäckerei in Slowenien

Gewerbeimmobilie zum Kaufen: 1234 TRZIN IOC, SVN

Beschreibung

Ein schönes, gepflegtes Geschäfts- und Wohngebäude in guter Lage nahe Laibach in Slowenien. Gasthaus, Bäckerei mit Mühle und Wohnung.
Die Nutzfläche beträgt 897 m², das Grundstück hat 1500 m2 und ist eingezäunt. Der Wohnbereich umfasst 400 m2 (200 m2 Wohnfläche und 200 m2 unfertiger Mansardenbereich).

UNTERNEHMENSBEREICHE
Der Betrieb umfasst eine Bäckerei mit einer Mühle, einem Gasthaus und einer Wohnung im Dachgeschoss.
Der Gasthof bietet Platz für 50 Gäste + 40 Personen auf der überdachten Terrasse, die über eine Gartenküche mit Brotbackofen verfügt
Ebenfalls Personalumkleide, WC, Waschküche, Kühlraum.
Der Gasthof hat eine Gesamtfläche von 180 m² und eine Wohnung über dem Gasthof mit zusätzlichen 60 m².
Das Haus hat eine Fläche von 200 m², im 1. Stock bestehend aus Schlafzimmer, 3 weiteren Zimmern, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, hier ein Ausgang zum Atrium, Schrank, Hauswirtschaftsraum, Bad und unabhängigem Studio.
In der 2. Etage 200 m² unvollendete Mansarde.
Weinkeller.
Das Lager der Bäckerei umfasst 250 m² und beinhaltet eine Steinmühle und einen Brotbackofen. Die Bäckerei hat viele Stammkunden!
Beheizt wird der Betrieb hauptsächlich über Fußbodenheizung mit Gas.
Klimatisiert durch Raumklimaanlage.
Das Haus und der Betrieb wird als ganzes verkauft, ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Objektinformation

Wohnfläche: 400 m²

Grundstücksfläche: 1500 m²

Energieausweis Information

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100132593

Kaufpreis

1.450.000,- €

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Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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