Garconniere mit Balkon und Parkplatz in Andritz - Grazer Straße

Wohnung zum Mieten: 8045 Graz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergschoß eines Mehrparteienhauses guter Lage in Andritz.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnbereich, separate Kochniesche.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den knapp 3 m² großen Nord-Balkon.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Objektinformation

Balkone: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 26,68 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 2,5 m²

Zimmer: 1

Kosteninformation
Miete
€ 250,-
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 67,07
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 31,71
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 348,78
Heizkosten
€ 31,33
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 6,27
Heizkosten inkl. USt.
€ 37,60
Summe
€ 348,40
Umsatzsteuer
€ 37,98
Gesamtbelastung -monatlich
€ 386,38
Kaution
€ 1.200,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestelle 1 min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 3-5 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 90,6 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,45

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: F

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100152141

Mietpreis

386,38 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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