Entzückende Gartenwohnung! In zentraler Lage!

Wohnung zu mieten: Ungergasse 13a, 8020 Graz

Der zentrale Ort, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für das alltägliche Leben!!

Egal ob Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, oder das bekannte Shopping-Center "Citypark" dies sind unter vielen anderen, nur einige Vorteile welche Ihnen in dieser Umgebung geboten werden.

Für erholsame Stunden steht Ihnen der Mur-Radweg, diverse Parkanlagen, oder das "SPA- Bad zur Sonne" zur Verfügung!

Beschreibung

In diesem sensationellen Angebot steht eine 2 - Zimmergartenwohnung in ruhiger aber doch zentralen Lage.

Nicht nur das sehr gute Preis - Leistungsverhältnis, sondern auch die gelungene Aufteilung, sprechen für sich.

Diese entzückende Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf: 
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC, Schlafzimmer, großflächiger Wohn- Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 60.- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Das Mietangebot inkludiert auch ein Kellerabteil, welches für mehr Stauraum sorgt.

Weiters besteht die Möglichkeit im Innenhof einen überdachten Parkplatz für € 80,00 mtl. anzumieten.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Objektinformation

Zimmer: 2

Terrassen: 1

Wohnfläche: 59 m²

Gesamtnutzfläche: 59 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²

Kosteninformation
Miete
€ 499,60
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 127,67
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 62,73
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 690,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 690,-
Kaution
€ 2.100,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: absolute Ruhelage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 32, 33 und 40 1 min. zu Fuß

Einkaufen: Lebensmittelladen, Drogerie u.v.m. 2 - 3 min. zu Fuß

Schule: ja 4 min. zu Fuß

Kindergarten: ja 4 min. zu Fuß

Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 2 - 4 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 82,8 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,37

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154440

Mietpreis

690,- €

Ansprechpartnerin
Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Mobil: 06642202900
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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