Eigentumswohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße

Wohnung zu kaufen: 8020 Graz

Nähe Hauptbahnhof

Beschreibung

In einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoß in der Babenbergerstraße, in unmittelbarer Nähe vom hauptbahnhof, stehen derzeit noch 6 Wohnungen zum Verkauf:

Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - € 259.000,00 - unbefristet vermietet
Top 21 - 3 Zimmer - 71,47 m² - € 225.000,00 - derzeit leerstehend
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - € 174.000,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - € 139.000,00 - befristet bis 09.2023
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - € 249.000,00 - unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - € 249.000,00 - befristet bis 09.2023

Jede Wohnung verfügt über Terrassen oder Balkone. Kellerabteile sind ebenso jeder Wohnung zugeteilt.

Objektinformation

Zimmer: 2

Terrassen: 1

Wohnfläche: 63,17 m²

Gesamtnutzfläche: 63,17 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 8,1 m²

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 164,55
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 16,46
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 181,01
Sonstiges*
€ 52,10
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 52,10
Summe
€ 216,65
Umsatzsteuer
€ 16,46
Gesamtbelastung -monatlich
€ 233,11
Rücklage
€ 40.300,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen / Bus 5 min. zu Fuß

Einkaufen: Spar, Hofer 5 min. zu Fuß

Kindergarten: vor dem Haus

Arzt: 5 min. zu Fuß

Sonstiges: : Apotheke 5 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 66 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154310

Kaufpreis

174.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Jetzt anrufen
Finanzierungsanfrage mit Kreditaustria
Folge uns auf