Das „Berlinchen“ sucht eine neue Betreiberin / einen neuen Betreiber.

Unternehmen zu mieten: 8010 Graz

Zentral gelegen am Karmeliterplatz, ganauer gesagt: Am Fuße des Schlossberges.

Beschreibung

Das 10 Jahre bestehende Unternehmen „Berlinchen“ präsentiert seine Marken in einzigartigem, kundenorientiertem und entspanntem Ambiente auf individuellen Upcycling-Möbeln.
Es steht für exklusive sowie nordische Lifestyle-Produkte und Accessoires.

Neben der dänischen Marke "Greengate" findet man hier "Laura Ashley Tableware", "Lana Strickwaren", "Isabella Rose", "Münder Emaille", "Danish Ville", "Annie Sloan Chalk Paint" und Vieles mehr.

Das Unternehmen weist eine stabile und positive Wirtschaftsbilanz vor.

Das Geschäftslokal verfügt über 3 vollständig eingerichtete Geschäftsräume mit großen Schaufenstern, einen kleinen Raum für Mitarbeiterschränke und eine Toilette.

Die Ablöse von EUR 290.000,00 setzte sich aus einem Warenbestand im Wert von rund EUR 100.000,00 sowie der betrieblichen Infrastruktur inkl. Inventar, Exklusiv-Lieferantenverträge, Logos, Homepage inkl. Marketing-Auftritt, etc. Die diesbezügliche Bewertung liegt bei rund EUR 190.000,00.

Besuchen Sie das Berlinchen im Internet:
Homepage: https://www.berlinchen.at/
Facebook: https://www.facebook.com/Berlinchen.Graz
https://www.instagram.com/berlinchen.graz/

Objektinformation

WC (separat): 1

Zimmer: 3

Kosteninformation
Miete
€ 1.104,05
exkl. 20% USt.
Betriebskosten
€ 103,59
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 241,53
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 1.449,17
Heizkosten
€ 76,09
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 15,22
Heizkosten inkl. USt.
€ 91,31
Summe
€ 1.283,73
Umsatzsteuer
€ 256,75
Gesamtbelastung -monatlich
€ 1.540,48
Kaution
€ 4.650,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen 0-5 min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 3-5 min. zu Fuß

Sonstiges: Hauptplatz: 5 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100152142

Mietpreis

1.540,48 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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