Cafe in bester Lage zu verpachten

Gewerbeimmobilie zum Mieten: 8753 Pöls-Oberkurzheim

Zentral gelegenes Cafe

Beschreibung

Dieses, zur Verpachtung angebotene, bestens eingeführte Cafe in Pöls, befindet sich am Hauptplatz gegenüber der Kirche, und ist aufgrund der Stammkunden sehr gut ausgelastet.
Es ist in Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 2011 generalsaniert und verfügt über ca. 50 Sitzplätze, welche sich auf ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² im Kellere aufteilen. Zusätzlich zum Barbereich bietet dieses sehr schön eingerichtete Lokal einen kleinen, auf einem leicht erhöhten Podest befindlichen, Essbereich, einen Zusatzraum für Veranstaltungen besonderer Art wie private Feiern, Abendveranstaltungen, Musik etc., und einen Playground für Dartbegeisterte (2 neue Dartautomaten vor Ort verfügbar)!
Auch im Freien finden die Gäste auf rund 25 Sitzplätze genügend Platz im Gastgarten.
Das Gebäude ist unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt.
Ablöse für das gesamte neuwertige Mobilar wie Theke/Schank, Kaffeemaschine, Kasse, kleine Küche, etc. wird noch besprochen.

Kosten? -> mtl. Pacht Netto excl. USt. 1400 € zzgl. BK und HK 
Kaution? 1 Jahrespacht Brutto

Objektinformation

Wohnfläche: 140 m²

Grundstücksfläche: 204 m²

Kellerraum: 60 m²

Zimmer: 2

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 100,-
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 20,-
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 120,-
Heizkosten
€ 200,-
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 40,-
Heizkosten inkl. USt.
€ 240,-
Summe
€ 300,-
Umsatzsteuer
€ 60,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 360,-
Kaution
€ 12,-
Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 vor dem Haus

Einkaufen: 5 min. zu Fuß

Schule: 3 min. zu Fuß

Kindergarten: 3 min. zu Fuß

Arzt: 5 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100134790

Mietpreis

1.800,- €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Jetzt anrufen
Folge uns auf