Anlagewohnung-geförderte mit Annuitätenzuschuss: schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon- Andritz- unbefristet vermietet

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kaufen: 8045 Graz

Andritz, Zentrum

Beschreibung

Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 12 m² große Terrasse. Alle Räume sind separiert begehbar Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Ein Tiefgaragenplatz ist um 17.500 Euro extra ankaufbar.

Objektinformation

Terrassen: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 65,97 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 11,98 m²

Kellerraum: 4 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 2

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 107,80
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 10,78
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 118,58
Heizkosten
€ 39,58
exkl. 20% USt.
Sonstiges*
€ 33,41
Umsatzsteuer
€ 7,92
Heizkosten inkl. USt.
€ 80,91
Summe
€ 180,79
Umsatzsteuer
€ 18,70
Gesamtbelastung -monatlich
€ 199,49
Rücklage
€ 9.829,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß

Einkaufen: 5 min. zu Fuß

Schule: 10 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 46,75 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,97

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100124913

Kaufpreis

219.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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