8511: "Ganztagssonne" südwestlich von Graz

Haus zu kaufen: 8511 Stainz

Ländliches Flair, leichte Hanglage mit wunderbarer Aussicht, unverbaubar, in nächster Umgebung gute Infrastruktur für das Alltagsleben

Beschreibung

Auf 1065m² unverbaubarer Lage ist dieses Einfamilienhaus bei St. Stefan/Stainz in Bau.
Keller und Haus sind bereits zu besichtigen, an der Raumaufteilung können noch kleine Änderungen vorgenommen werden.
Qualität und Zufriedenheit des Bauherrn hat oberste Priorität, so bringt die Holzriegelbauweise gemeinsam mit der Materialauswahl zu allen Jahreszeiten ein behagliches Wohnklima, die Beheizung mittels Luftwärmepumpe gewährleistet zudem hohe Energieeffizienz. Bei schlüsselfertiger Übergabe wird die Ausstattung des Hauses in gehobener Qualität vom Bauherrn ausgewählt und sorgt für nachhaltige Freude am Eigenheim.
Durch die Ortsnähe zu St. Stefan ist eine sehr gute Infrastruktur für die Bedürfnisse des Alltags gegeben, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen gut und fußläufig erreichbar.
Der Preis beinhaltet das Grundstück samt belagsfertigem Haus incl. Carport.

Raumaufteilung EG (ca.116 m²):
Vorraum
Gäste WC
Wohnzimmer mit offenem Wohn/Essbereich
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
Bad mit WC
2 Zimmer
Abstellraum

Raumaufteilung Wohnkeller (ca. 110m²):
2 Zimmer (verwendbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier ..)
Bad mit WC
Hobbyraum
Technikraum
Geräteraum
Wäscheraum

Objektinformation

Balkone: 1

Terrassen: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 226,77 m²

Grundstücksfläche: 1065 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 79 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 7

Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: absolute Ruhelage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 0,4 km

Einkaufen: Supermarkt 0,4 km

Schule: VS/NMS 0,4/0,6 km

Kindergarten: 0,3 km

Arzt: Allgemeinmedizin 0,4 km

Energieausweis Information

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100152365

Kaufpreis

630.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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