8043 Miete: 3 Zimmer Erstbezugswohnung in stilvollem Gebäude nahe Hilmteich & KF UNI Graz

Wohnung zum Mieten: 8043 Graz

- Nähe Hilmteich und UNI Graz
- Spar vor dem Haus

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79,3m² im Bezirk Mariatrost. Da es sich um eine Erstbezugswohnung handelt, haben Sie als Mieter die einmalige Gelegenheit, Ihre Traumküche nach Absprache mit der Vermieterin selbst zu gestalten.

Für Besichtigungszwecke teilweise möbliert, Einzelstücke können bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Hilmteich.
8 Radminuten von der KF Uni Graz entfernt, jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf. (SPAR vor dem Haus)

Die Wohnung besteht aus:
- Diele
- zwei Schlafzimmer
- Wohn- und Kochbereich
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
- WC
- Abstellraum mit Boiler

Highlights:
- hochwertiger Parkettboden
- schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung

Miete inkl. BK: 945,- Euro exkl. HK, Strom

Objektinformation

Wohnfläche: 79,3 m²

Kellerraum: 5 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 3

Kosteninformation
Kaution
€ 2.685,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: bus vor dem Haus

Einkaufen: Spar vor dem Haus

Schule: UNI Graz 1,8 km

Kindergarten: Kinderbetreuung 0,38 km

Arzt: vor dem Haus

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 100 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,24

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100151664

Mietpreis

945,- €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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