8043 Miete: 3 Zimmer Erstbezugswohnung in stilvollem Gebäude nahe Hilmteich & KF UNI Graz
Wohnung zum Mieten: 8043 Graz
- Nähe Hilmteich und UNI Graz
- Spar vor dem Haus
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79,3m² im Bezirk Mariatrost. Da es sich um eine Erstbezugswohnung handelt, haben Sie als Mieter die einmalige Gelegenheit, Ihre Traumküche nach Absprache mit der Vermieterin selbst zu gestalten.
Für Besichtigungszwecke teilweise möbliert, Einzelstücke können bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Hilmteich.
8 Radminuten von der KF Uni Graz entfernt, jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf. (SPAR vor dem Haus)
Die Wohnung besteht aus:
- Diele
- zwei Schlafzimmer
- Wohn- und Kochbereich
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
- WC
- Abstellraum mit Boiler
Highlights:
- hochwertiger Parkettboden
- schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung
Miete inkl. BK: 945,- Euro exkl. HK, Strom
Objektinformation
Wohnfläche: 79,3 m²
Kellerraum: 5 m²
WC (separat): 1
Zimmer: 3
Kosteninformation
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: bus vor dem Haus
Einkaufen: Spar vor dem Haus
Schule: UNI Graz 1,8 km
Kindergarten: Kinderbetreuung 0,38 km
Arzt: vor dem Haus
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 100 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,24
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
