8020: Vollmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Allgemeingarten Graz-West

Wohnung zum Kaufen: 8020 Graz,05.Bez.:Gries

650 Meter bis zum Hauptbahnhof Graz.
600 Meter bis zum Krankenhaus der Elisabethinen.
1,1 km bis zum Citypark.
1,8 km bis zum Jacominiplatz.

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und wurde 2020 saniert:

Elektrokabel und -Anschlüsse, Fußbodenaufbau, Fliesen- und Laminatbelag, Frisch- und Abwasserleitungen und -anschlüsse, sowie das komplette Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper. Die Küchenzeile wurde 2018 eingebaut.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Zugang zum Balkon führt aktuell durch das Schlafzimmer, wobei eine andere Raumaufteilung denkbar ist.

Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
Spar, Interspar,
- Ärzte bzw.Krankenhaus
- Schulen

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Graz Hauptbahnhof
Busbahnhof

Objektinformation

Balkone: 1

Wohnfläche: 75 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 3

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 373,64
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 37,36
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 411,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 411,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 50: Steinfeldfriedhof vor dem Haus

Einkaufen: Spar vor dem Haus

Schule: Volksschule Graz-Gabelsberger 1,2 km

Kindergarten: Kindergarten Ghegagasse 1,1 km

Arzt: Dr. med. Wilhelm Leitner 1,1 km

Sonstiges: Park: Volksgarten 1 km

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 169 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: E

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100148952

Kaufpreis

247.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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