8010: Ideal für Ordinationen und/ oder Physiotherapie: Barrierefrei, Parkplätze, 2 Garagenplätze
Büro/Praxis zu kaufen: 8010 Graz
Straßenbahn und Busstation sind in kurzer fußläufiger Entfernung, ebenso die Nahversorger. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in nächster Nähe.
Beschreibung
In einem der schönsten Stadtteile von Graz -befindet sich diese barrierefreie, sehr gepflegte Liegenschaft. Sie ist ideal für Ordinationen und/ oder Physiotherapieräume geeignet.
Von einem großzügig angelegten Empfangsteil gelangt man zu insgesamt 16 "Arbeitsräumen", 2 Besprechungszimmern, weiters findet sich ein geräumiger Aufenthaltsraum für das Team, 1 Lagerraum und ein geräumiger Kellerraum.
Neben dem Eingang befinden sich 13 Parkplätze davon 2 Garagen, aber auch die Anbindung zu Straßenbahn und Bus ist bestens.
Objektinformation
Parkplätze: 2
Kellerraum: 75 m²
WC (separat): 2
Zimmer: 20
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn, Bus 0.3 km
Einkaufen: Billa 0,5 km
Schule: VS/Gym 0,2 km
Kindergarten: Kindergarten 0.2
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 121 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100152096
Kaufpreis
1.600.000,- €
