8010: Für Anleger und Eigennutzer: Repräsentative Büroflächen in Bestlage - BARRIEREFREI
Büro/Praxis zu kaufen: 8010 Graz
Straßenbahn und Busstation sind in kurzer fußläufiger Entfernung, ebenso die Nahversorger. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in nächster Nähe.
Beschreibung
In sehr ruhiger Lage - in einem der schönsten Stadtteile von Graz - liegen diese sehr attraktiven und gepflegten Büroflächen. Von einem großzügig angelegten Empfangsteil gelangt man zu insgesamt 16 Büros und 2 Besprechungszimmern.
Zur Aktenablage ist 1 Lagerraum auf Büroebene sowie 1 Kellerraum vorgesehen, weiters findet sich 1 Personalraum mit " Teeküche".
Die Anbindung zu Straßenbahn und Bus ist bestens, zusätzlich stehen 13 Parkplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung.
Bei barrierefreien Gegebenheiten ist dieses Objekt auch für ein Physiotherapiezentrum oder eine Ordination geeignet.
Objektinformation
Parkplätze: 2
Kellerraum: 75 m²
WC (separat): 2
Zimmer: 20
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn, Bus 0.3 km
Einkaufen: Billa 0,5 km
Schule: VS/Gym 0,2 km
Kindergarten: Kindergarten 0.2
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 121 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100150014
Kaufpreis
1.600.000,- €
