3-er WG geeignet: KF, Kunst-Uni, LKH/Leonhard: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Loggia

Wohnung zu mieten: 8010 Graz

Nähe LKH u. UNI, St.Leonhard

Beschreibung

Gute Lage nahe den Instituten der KF, Kunst, Technik und dem LKH. Richtig guter Grundriss für eine WG mit Diele, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Bidet, extra Toilette, Abstellraum, möblierter Wohnküche, Wohnzimmer mit Loggia, 2 separate Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allgemeiner Parkplatz. Die Wohnung spiegelt charmant den Stil der frühen 1980er... alles funktioniert und ist bestens in Schuss. Tolle Infrastruktur mit allem was fürs tägliche Leben benötigt wird in fussläufiger Umgebung. Radweg vor der Tür, Straßenbahn 1 Minute zu Fuß. Die Miete versteht sich inkl. der Betriebskosten und dem Heizungsakonto.

Objektinformation

Zimmer: 3

Loggia: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 92,86 m²

Gesamtnutzfläche: 92,86 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 620,-
Betriebskosten
€ 225,-
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 845,-
Heizkosten
€ 119,-
Heizkosten inkl. USt.
€ 119,-
Summe
€ 964,-
Umsatzsteuer
€ 0,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 964,-
Kaution
€ 2.900,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 3 min. zu Fuß

Einkaufen: Spar 5 min. zu Fuß

Schule: 5-10 min. zu Fuß

Kindergarten: 3

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 54 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100153892

Mietpreis

964,- €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Jetzt anrufen
Folge uns auf