3-Zimmerwohnung mit Nord-Balkon - Nähe Citypark

Wohnung zum Mieten: 8020 Graz

Nähe Citypark

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift) eines im Jahr 2020 errichteten Mehrparteienhaus, in unmittelbarer Nähe vom Citypark.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, WC (separat), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die knapp 9 m² große Loggia.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 60,00 inkl. BK und gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Objektinformation

Logia: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 61,74 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 8,49 m²

Gartenfläche: 10,43 m²

WC (separat): 1

Zimmer: 3

Kosteninformation
Miete
€ 467,91
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 140,37
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 60,83
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 669,11
Heizkosten
€ 61,74
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 12,35
Heizkosten inkl. USt.
€ 74,09
Summe
€ 670,02
Umsatzsteuer
€ 73,18
Gesamtbelastung -monatlich
€ 743,20
Kaution
€ 2.250,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Buslinien vor dem Haus

Einkaufen: Diverse Supermärkte 1-3 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 26,12 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100149564

Mietpreis

743,20 €

Ansprechpartnerin
Karin Samer

Karin Samer

Mobil: 06642202877
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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